TCMB, mart ayı Konut Fiyat Endeksi’nin aylık yüzde 2 arttığını duyurdu. Yıllık reel azalış dikkat çekerken, büyük şehirlerdeki artışlar ve bölgelere göre değişimler de açıklandı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), mart ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. Mart ayında bir önceki aya göre KFE yüzde 2 artış gösterdi.
Kalite etkisinden arındırılmış konut fiyat değişimlerini gösteren KFE, martta bir önceki aya göre yüzde 2 artarak 219,7 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda ise KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,4 artış kaydetti. Reel olarak bakıldığında, KFE aynı dönemde yüzde 3,4 oranında azaldı.
Üç büyük şehirde KFE artışı dikkat çekti. Mart ayında KFE, İstanbul’da yüzde 2,2, Ankara’da yüzde 2,5 ve İzmir’de yüzde 2,8 oranında yükseldi. Yıllık bazda ise bu artışlar İstanbul’da yüzde 27,8, Ankara’da yüzde 30,4 ve İzmir’de yüzde 24,3 olarak gerçekleşti.
Bölgeler bazında incelendiğinde, mart 2026 döneminde en yüksek yıllık konut fiyat endeksi artışı yüzde 31,5 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas, Yozgat bölgesinde kaydedildi. En düşük yıllık artış ise yüzde 21,1 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gözlemlendi.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de mart ayında bir önceki aya göre yüzde 2 arttı. Nominal olarak bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 34,4’lük bir artış kaydeden YKKE, reel olarak ise yüzde 2,7’lik bir yükseliş gösterdi.
Büyük şehirlerde YKKE artışı belirginleşti. Mart ayında İstanbul’da yüzde 2,2, Ankara’da yüzde 2,4 ve İzmir’de yüzde 3,6 oranında artış yaşandı. Yıllık bazda ise bu artışlar İstanbul’da yüzde 39,4, Ankara’da yüzde 37,7 ve İzmir’de yüzde 35 olarak kaydedildi.
Bölgelerdeki yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, mart ayında en yüksek yıllık artışın yüzde 40,5 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde olduğu görüldü. En düşük yıllık artış ise yüzde 25,7 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde belirlendi.
Yorum Yap