TÜİK’in Mart 2025 verilerine göre, Türkiye’de konut satışları yıllık bazda %2,1 düşüşle 113.367’ye geriledi. İpotekli satışlar artarken, yabancılara yapılan satışlarda düşüş yaşandı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Mart 2025’te ülke genelinde toplam konut satışı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 azalarak 113 bin 367’ye geriledi. Bu düşüşte ikinci el konut satışlarındaki azalma etkili oldu.
Mart ayında satılan ilk el konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,3 artışla 35 bin 725 olarak kayıtlara geçti. Buna karşılık, ikinci el konut satışları ise yüzde 3,6 azalışla 77 bin 642’ye indi.
Mart 2025’te toplam konut satışları içinde ilk el konutların payı yüzde 31,5 olarak belirlenirken, ikinci el konutların payı yüzde 68,5’te kaldı. Bu oranlar, ikinci el piyasasının toplam satışlardaki ağırlığını koruduğunu gösteriyor.
Ocak-Mart 2025 döneminde ise ilk el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,7 artışla 107 bin 579’a ulaştı. Aynı dönemde ikinci el konut satışları yüzde 1,2 azalarak 241 bin 817 oldu. Üç aylık toplam konut satışları ise yüzde 0,3’lük bir düşüşle 349 bin 396 olarak gerçekleşti.
Mart ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 35,9’luk önemli bir artışla 25 bin 978’e yükseldi. Diğer konut satışları ise aynı dönemde yüzde 9,6 azalarak 87 bin 389 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 22,9, diğer satışların payı ise yüzde 77,1 olarak hesaplandı.
Yılın ilk üç ayında, yani Ocak-Mart 2025 döneminde, ipotekli konut satışları yüzde 31,5’lik artışla 71 bin 276’ya ulaştı. Bu süreçte diğer konut satışları ise yüzde 6,1 azalışla 278 bin 120’ye geriledi.
Mart 2025’te yabancılara yapılan konut satışı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20 azalarak 1353 olarak kaydedildi. Bu ayda toplam konut satışları içindeki yabancı payı yüzde 1,2’ye indi. Ocak-Mart 2025 döneminde ise yabancılara yönelik konut satışları yüzde 14,9’luk bir düşüşle 4 bin 165’e geriledi.
Mart ayında yabancılara en çok konut satışı yapılan ülkeler sırasıyla Rusya Federasyonu (229), İran (130) ve Almanya (84) oldu.
Yorum Yap